3月19日，一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》文件流传，根据文件内容，自2024年4月起，石家庄市将恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，即LPR-20BP，而此前该市执行的利率下限为LPR-50BP。
上文提到的“相关规定”到底是什么规定呢？实际是2022年9月，央行、银保监会曾发布《阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限通知，对当年6～8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，阶段性自主决定维持、下调或取消首套房商贷利率下限。根据国家统计局数据显示，2月70城新房价格中，8城上涨，59城下跌，3城持平，房价上涨城市数量比上月少3个。还有7城上涨分别为：天津、无锡、北海、西安、上海、昆明、泉州。石家庄根据房价变动情况，调整首套房贷利率下限，后续其他城市会不会跟进？我们还是等等看。
3月20日，央行发布了最新一期LPR利率，1年期和5年期利率均维持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
今年至此，LPR报价已进行3轮。在经历过1月的持平与2月的超预期下调后，3月LPR再次选择“按兵不动”，符合市场一致预期。
石家庄利率上调，那么贵港目前的情况怎样呢？接下来会不会也上调利率？根据央行最新发布的LPR数据，贵港目前首套房房贷利率执行LPR-60基点，低至3.35%，已经是历史新低值。另外，首付方面，首套房首付最低2成，二套房首付最低3成，贵港买房不限购，现在买房还能享受30%契税补贴。鉴于目前的低利率，还能享受30%契税补贴，小编觉得此时买房也算是个好机会，想上车的可以考虑考虑。
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发表于 2024-3-22 10:12
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