准备买房的再等等，还有一个星期，房贷利率将再次下降

黎阳 · 发表于 2023-8-16 10:54

准备近期要买房的朋友，可以再等等半个月再上车了，因为房贷利率又准备下调了。

8月15日，央行再发布重磅消息，为对冲税期高峰等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，其当天开展4010亿元1年期MLF(中期借贷便利)和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%，上次分别为2.65%、1.90%，此次分别下降15个和10个基点。

对于普通人来说，这种经济类的信息让人实在看不懂，但是我们只要知道这条消息释放出来的信号是接下来商业贷款利率LPR有望下调就行了。因为LPR是跟MLF有密切关系的，LPR=MLF利率+商业银行加点,MLF下降，往往接下来的LPR也会下降.

8月份的LPR最新报价公布一般是在20号，所以，还有一个星期，LPR会不会再次下调就知道了。

今年6月份的时候，五年以上的LPR时隔10个月出现下降，降到了只有4.2%，如果8月20日的五年以上LPR下调15个基点，那LPR就降到只有4.05%，差点就跌破4%大关了。

一般情况下，LPR下调后，各大商业银行的房贷利率也会紧随其后作出调整，所以，近期想买房的朋友，可以再等等，先提前看好房子，不急着去跟银行面签，等利率下调了，在签合同，到时买房贷款，利率又可以少一点，以后月供也可以少一点点了。
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