“经常这样做”，难道是合法的？正常不是贷款资料审批过了才到交首金吗？

青春不负韶华 · 发表于 2021-11-15 18:46

大家好我是小杨！我暂时没有工作的时间去看房，一进到售楼部就简简单单讲了沙盘走了一圈样板间，回来直接用赠送车位，小车，低首付等广大利好政策诱导我，只限今天的活动，与分销经纪人连哄带骗，哄我签了《认购书》。被洗脑了两个钟之后，懵逼地误签了认购书。接着又忽悠交了首金。甚至之后连《商品房买卖合同》范文都没得看到。问为什么没有摆出来展示，回答道公司规矩！

还说公司的渠道，只要征信是白的，什么假离婚，假流水，假工作证明一切都包搞定。

问到如何保证贷款不能正常下来，又说到时候不过按合同走要扣20%首付款。进行退房款！

协商多次故意拖，总说领导不在，没有个结果，一个多月过去说挞定了。

表面看着光鲜亮丽，其实内部纹黑。大门外部搞得平整舒适，实则进去很多坑一不小心就陷下去了进退两难。
      1.售楼部门口就有这两个字“法治”，并没有按《商品房买卖管理办法》执行销售前展示以及介绍工作，侵犯了客户的知情权。其公司应当承担一定的责任，所以如果有纠纷，协商后开发商应当无理由退还定金和首付款给客户！进行加强管理。
      2.客户没有资格购房，销售人员竟然引导客户办假资料进行骗取贷款。《刑法》175条规定：【高利转贷罪】以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。
      根据《刑法修正案（六）》增加：“第一百七十五条之一以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。”该条的罪名为“骗取贷款、票据承兑、金融罪论罪”。

   这种店大欺客的行为应当对这种事件曝光，我现在处于这种犯法边缘，置业顾问说我不能按照他们的操作，只能按照认购条款没收定金。

   找朋友又没人要买这个房，好好协商，又不退钱，没资格正常贷款，又没钱一次性购买！为了这件事没有去找工作。请问我该怎么办？支持大家评论。