是什么原因？这座位于贵港市中心的烂尾楼两次拍卖都流拍了

滨江新城

熔岩巨兽墨菲特 发表于 2021-08-22 19:44
城建也是买房那批人买单的，土地卖几百万一亩，开发商买一块地都占了一半成本了，还不算乱七八糟的税费和人工  建筑材料成本，谁都不会做亏本买卖，ZF没钱也盖不了学校  医院  道路等配套设施，这种连锁反应是很难改变的

应该说靠市场贡献 买房都不积极哪还有幸福家庭？    市政不靠土地一次性收入搞基建 难道要 让市屁民一个一个筹钱 食懵 信用体系好都不敢这么搞

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爱吃西瓜的土豆

鹏言墨语 发表于 2021-08-22 14:55
预言一下，五年左右，会有大量的房子滞销…
到时候各大房地产商大搞特搞活动，打价格战…购房送车位…购房各种送…

不用五年，现在有些楼盘都已经买房送车位了，价格也到4字头了。

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爱吃西瓜的土豆

叉射皮 发表于 2021-08-23 00:44
你认为国家会任由楼价崩盘吗？楼价跌得太厉害，又会引起另一波连锁反应。

你这话放在10年前吧，现在房价造成的影响比崩盘还严重。

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数码超人

西五街仔 发表于 2021-08-22 17:32
接手香格里拉是因为还有地可以盖房子，中江一品已经没有地可以开发了

不单是没有地可以开发，里面的房也卖得七七八八了。

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dazaige

港北房价正朝4字头挺进。小城市房价不涨反跌，买房除了刚需自住已没有投资价值，已经成为高消费产品了！

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毛衣龙卷风

可能是欠的债务太多了吧，加上市场底迷，不敢下手

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贵县土包

爱吃西瓜的土豆 发表于 2021-08-23 08:54
不用五年，现在有些楼盘都已经买房送车位了，价格也到4字头了。

你去看了没有的，人家说四字头就四字头。

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贵族港

主要是怕后面有很多债务要处理没人敢接手

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fangde

拍卖和债务没关系，拍下来后除非特别说明有多少债务需要拍卖方承担，但9成多都不会做说明，所以你拍下来后，成交总价由法院依据债务情况进行分配，与拍卖方无关，债主过来闹，报警可以直接处理他们

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fangde

作为债主还希望有人拍下来，至少可以得回部分钱，不然流拍更难受

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隐者

国家不会给房地产硬着陆的，方方面面的影响太多，只有想办法软着陆，朱总理二十年前都说了，建这么多的房子，老百姓都买不起，有什么用！

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爆seed哥 发表于 2021-08-22 13:22
只看到了牌面价格，债务和违约金，银行，客户，施工方，大把需要钱解决的问题，问题就是没人愿意再拿钱来解决，不然交投第一个冲出来

土地出让金还没交，还有高额的税费，其他什么纠纷都不怕，已经中院判了！

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牛恬

贵港房地产现在会崩盘么？

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