来源：微信公众号“贵港市城市管理监督局”　2026年10月29日　查看原文



兹定于2026年11月5日上午10时，在贵港市公共资源交易中心二楼拍卖厅，对市城市管理局公园事务中心资产租赁权进行公开拍卖。具体如下：



一、拍卖物名称及起拍价：

序号	资产坐落位置	出租资产名称	出租面积(约㎡)	租期(年)	租金起拍价(元/年)	竞买保证金(元)
1	东湖公园园区内	东湖水面游船服务	348800	5	70200	20000
2	东湖公园湖心岛路旁	湖心岛入口旁二层房屋	251.7	5	30000	10000
3	东湖公园绿道入口	海盗船	1450	5	66000	20000
4	民族公园1号篮球场	篮球场	800	5	15000	5000
5	民族公园东门	足球场	1680	5	30000	10000
6	民族公园西南角	房屋	39.8	5	5000	2000
7	民族公园原游乐场旁边小卖部	房屋	20.48	5	3200	2000
8	民族公园西北角书画长廊	房屋	941.72	5	120000	20000
9	民族公园西南角	水面经营权	3552	5	8400	2000
10	新世纪广场梦之岛东侧	儿童游乐场	1600	5	120000	20000

二、竞买人范围：

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

（二）企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；

（三）自然人具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

（四）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）无违法犯罪记录；

（七）符合法律法规规定的其他条件。

三、 展示时间与地址：2026年11月2-3日 租赁标的物所在地。

四、 保证金交纳截止时间：2026年11月4日17时【户名：广西高明天诚拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司贵港江北支行，账号：20455301040003339】。

五、注意事项：

1、其他详细公告事项请查阅竞买须知内容；

2、具体租赁条款按租赁双方签订的《场地租赁合同》约定执行。

六、拍卖人地址：贵港市港北区民生路213号德宝建材街

咨询电话：（0775）4221408  13807859088 （黄先生）

七、具体详见：全国公共资源交易平台（广西·贵港）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gg ... orynum=001003003001（竞买须知登录网站查询）

拍卖人：广西高明天诚拍卖有限公司

委托人：贵港市公园事务中心

竞 买 须 知

一、本须知是依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，拍卖人的一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力。竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的竞拍行为承担法律责任。

二、竞买人可在拍卖开始前查看拍卖信息，并在标的展示时间内（须提前预约）与本公司联系实地查看拍卖标的。



三、竞买人范围：

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

（二）企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；

（三）自然人具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

（四）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）无违法犯罪记录；

（七）法律法规规定的其他条件，不符合条件参加拍卖的，后果负责。

四、拍卖保证金：有意竞买者须在2026年11月4日下午17时前按《拍卖公告》的要求缴纳足额拍卖保证金，拍卖成交的保证金在双方签订《租赁合同》后三日内全额退还，不计利息；拍卖不成交的保证金在拍卖结束之后三个工作日内全额返还，不计利息。



五、租赁标的物租赁相关事项：

拍卖成交后，买受人与委托人签订《租赁合同》，本须知第五条中“买受人”即指《租赁合同》中的承租人。本条内容将在《租赁合同》中具体约定，如本条与《租赁合同》不一致，以《租赁合同》为准。

1、租金按每年支付一次方式，采取先交租金后使用的原则进行，首年租金于《租赁合同》签订后七个工作日内一次性付清；自第二个租赁年度起，每年租金于上一年度租赁期届满前30日一次性付清。租金递增方式为：前2年年租金均为拍卖成交价；自第三个租赁年度起，每年的年租金在上一年年租金的基础上递增3%。

2、租赁标的物按现状进行拍卖，成交后由委托人进行移交，具体移交时间、方式由委托人根据实际情况确定。

3、实行自主经营、自负盈亏的原则，有关经营证照由买受人自行办理。在租赁合同有效期内，买受人未经委托人书面同意，买受人不得私自转租，否则视为违约。

4、买受人在租赁场地区域内所发生的其他日常费用（包括但不限于水电费、卫生费、消防费、房产税、印花税、土地使用税等）由其自行承担。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由买受人支付。

5、买受人不能利用租赁标的物从事违法活动，不得将易燃、易爆等危险品带入租赁标的物或做其他严重有害租赁物标的物安全的行为。否则，由此产生的一切后果由买受人自行承担。买受人应加强对租赁标的物内电器、燃气等设备的日常安全检查，配备必要的设施，保证使用电线及相关设施符合安全规范，如产生因使用电器、燃气的安全事故与委托人无关。

6、在合同期内，租赁标的物内设施设备的维护维修及费用由买受人承担，涉及公用部分的设施设备（包括但不限于消防、供电、供水、排污、排水等）按使用比例分担，具体以实际发生为准。

7、 买受人经委托人书面同意并签订安全协议后，可对租赁标的物进行装修、改造或添置设备（包括但不限于门、窗、地板、天花板、消防、水电设施等建筑及附属物）。涉及改造的，还须将改造方案以书面形式报委托人审批同意后方可实施。

上述装修、改造及添置物所涉法律手续和费用，均由买受人办理和承担。因买受人自身原因产生的费用及损失，委托人不对其承担任何补偿或赔偿责任；因委托人原因导致手续无法办理的，委托人应予以配合。

合同终止或解除时，上述已形成附合的装修、改造及添置物，无偿归委托人所有；未形成附合的可移动设备，由买受人自行拆除并恢复原状，但不得损坏租赁标的物主体结构。买受人应保证因自身装修、改造或拆除行为未对租赁标的物主体结构造成损坏；造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8、买受人在租赁期间享有租赁标的物的使用权，并应负责租赁标的物的防火安全维护、保养、卫生保洁及门前三包，委托人对此有检查监督权。

9、买受人在使用租赁标的物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及公园管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

10、租赁期间，因不可抗力原因（如自然灾害、国家征收、城建规划）导致租赁物不能按期经营，则自行终止合同，因此造成的损失由双方自行承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿；如因政府政策性要求涉及到有政策赔偿的，原租赁物建筑及土地赔偿费用由委托人享有。

11、标的物经营不得出现下列情形：

（一）设立私人会所，即改变公园内建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、茶楼、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所；

（二）利用“园中园”进行变相经营；

（三）法律法规禁止的其他情形。

12、优先竞买权人：有，即原场地租赁者。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买须知和拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人仅按标的物现状进行拍卖，所提供的资料、面积数据、图片仅供竞买人参考,不作任何的承诺和担保，竞买人必须在拍卖会前到标的展示现场详细察看标的，并认真阅读网上资料、规则，对标的全部了解认可方可出价。竞买人一旦出价即表示认可标的现状、瑕疵及有关出让条件，竞买人须对竞投行为承担法律责任，一经购得，绝不能以任何理由拒付成交价款和拍卖佣金。

七、竞买人拍卖成交后（即视为买受人），买受人须在拍卖会当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。

八、 拍卖成交款项由拍卖佣金和成交价款两部分组成：

（1）拍卖佣金：拍卖人另按年成交租金的4.5%计收买受人的拍卖佣金，拍卖佣金须在拍卖结束后两日内由买受人汇入拍卖人指定账户【户名：广西高明天诚拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司贵港江北支行，账号：20455301040003339】。

（2）拍卖成交价款：拍卖成交后，拍卖人应在拍卖成交之日起三个工作日内向委托人提供书面的拍卖成交报告，并约束买受人必须在成交之日起七个工作日内与委托人签订租赁合同。租金支付方式按本须知第五条第1款执行，由买受人直接以转账方式交纳至委托人的指定银行账户。

九、违约责任：买受人逾期不签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料，或未能按要求缴纳拍卖佣金或拍卖成交价款的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

十、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十一、本竞买须知、特别声明是《拍卖成交确认书》的有效组成部分，拍卖资料的解释权属于拍卖人，本《竞买须知》事项如有改动，以平台上公布、通知的内容为准。

十二、拍卖人、竞买人和买受人等之间因拍卖发生争议且不能自行协商解决的可向拍卖人所在地人民法院起诉。

贵港市城市管理监督局

2026年10月29日

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