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相隔一条街,圣湖城、嘉天下、幸福里的竞争究竟鹿死谁手?

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相隔一条街,圣湖城、嘉天下、幸福里的竞争究竟鹿死谁手?

飞翔的天空 发表于 2020-1-14 11:50:14 浏览:  25949 回复:  26 [显示全部楼层] 复制链接
相信这三个楼盘多数人都了解过,同一地段,互相之间相隔一条街,但是三者之间经过竞争总是会有差异。

微信截图_20200114114918.png
(图源:嘉天下预览图)

从产品发布时间上来看的话,圣湖城最早,从交房时间来看的话,也是圣湖城最早,并且现在继续开发新品,嘉天下的第一批房估计在今年年中交,现在可以说是准现房,二期项目也筹划中,幸福里估计在年末交房;

从价格上看,圣湖城和幸福里相比之前都降价了,6500左右,嘉天下的价格基本不变,7200,当前也是嘉天下的价格最高;从项目面积上看,从大到小依次圣湖城、幸福里、嘉天下,从户型来看,其实三者并没有好坏之分,然而幸福里的户型设计是比较个性奇特的,这也导致部分客户无法接受幸福里的户型设计。

接下来到比较重要的信息,从项目运营上来看,幸福里可以说一波三折,之前奥园没有进驻幸福里的时候可以说是惨不忍睹,早前有多家房企去进驻幸福里,但是都因为房屋设计或者营销策略等原因导致了最早的幸福里销量非常惨淡,差点烂尾,之前几个房企进驻都没用,到后来奥园来了之后幸福里有了好转,现在宣传活动样样不差,运营战略上也有了大改变,幸福里当前现状相比之前好了很多。

到了圣湖城,毕竟人家是一个接触多元业态的老牌超大企业,所以基本在发展上是相对稳定的,该使用的手段样样不差;

最后是嘉天下,其发展还可以,其全楼栋两梯三户也是贵港罕见,但是企业处于待发展阶段,并且在项目建设的用料成本上花费了很多,所以当前嘉天下可能会出现资金周转困难的态势,可以说资金多数都用在了产品的制造上,所以在当前宣传以及其他手段会比较少,因为追求产品精益求精,所以价格也属于“钉子户”。

综合以上信息,圣湖城的综合情况相比其他两个是要好的,受品牌意识的影响,广汇的名气是最大的,圣湖城的路自然也更平顺,幸福里和嘉天下互相竞争最为激烈,即使奥园进驻了幸福里,毕竟两者距离最近,必须拼个你死我活,可以说当前不相上下。




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想想25 发表于 2020-1-14 13:17 快乐网触屏版 显示全部楼层
目前比较看好圣湖城。

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tyywh 发表于 2020-1-14 13:43 显示全部楼层
没有剩

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乸忈瓞畿畝 发表于 2020-1-14 13:46 快乐网触屏版 显示全部楼层
今天又拒绝了六个女生 看着她们远去的背影 我只能默默的说声抱歉 毕竟你们这个楼盘我是真的买不起

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港翼 发表于 2020-1-14 15:07 快乐网触屏版 显示全部楼层
乸忈瓞畿畝 发表于 2020-01-14 13:46
今天又拒绝了六个女生 看着她们远去的背影 我只能默默的说声抱歉 毕竟你们这个楼盘我是真的买不起

真牛。美女都诱惑不了你

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哝贵港 发表于 2020-1-14 15:28 显示全部楼层
没钱的只能站在这条街上看。

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爆seed哥 发表于 2020-1-14 16:10 快乐网触屏版 显示全部楼层
哈哈,我以为你说桂林路西段,云星,融创和小龙,远点还有文澜府

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天天心 发表于 2020-1-14 17:52 快乐网触屏版 显示全部楼层
我以为你说大唐,盛邦,星耀,这边的便宜点,地段微偏点。

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蒙66 发表于 2020-1-14 18:18 快乐网触屏版 显示全部楼层
圣湖城业主之前都各种曝光吐槽了,下雨停车场都进水那种

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飞翔的天空
 楼主|
发表于 2020-1-14 18:26 快乐网触屏版 显示全部楼层
天天心 发表于 2020-01-14 17:52
我以为你说大唐,盛邦,星耀,这边的便宜点,地段微偏点。

后面再说下那边

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飞翔的天空
 楼主|
发表于 2020-1-14 18:27 快乐网触屏版 显示全部楼层
爆seed哥 发表于 2020-01-14 16:10
哈哈,我以为你说桂林路西段,云星,融创和小龙,远点还有文澜府

后面安排

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飞翔的天空
 楼主|
发表于 2020-1-14 18:28 快乐网触屏版 显示全部楼层
蒙66 发表于 2020-01-14 18:18
圣湖城业主之前都各种曝光吐槽了,下雨停车场都进水那种

奈何实力较强,事情没扩散的太厉害

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alango 发表于 2020-1-14 19:10 快乐网触屏版 显示全部楼层
死谁家都行,随便

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都很好 发表于 2020-1-14 19:51 快乐网触屏版 显示全部楼层
最好不生也不死,房价降到两年前的价位。让更多的人买得起房子,市区就能聚集更多的人气商业氛围更好。

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西五街仔 发表于 2020-1-14 20:38 快乐网触屏版 显示全部楼层
用料来说,甲天下完胜,某湖垫底
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