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我认为的万达不火所缺少的东西

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我认为的万达不火所缺少的东西

klwlj 发表于 2019-11-11 15:14:20 回复:  48 [显示全部楼层] 复制链接
万达广场最缺的就是“人气”,下面开始,每张图我都给你细细解析个中原因,万达的高层你注意看好了,特别是搞不清状况的某8号,我保证这个贴的价值超过你所有贴的总和

首先,我们先看一下在某个周六下午3点,万达广场的人流情况,如下





可以看到,几乎可以说没有人流,what's ?周六下午3点啊! 居然没人逛街?NONONO,此刻凤凰街早已是人流满满,港宝街也是如此



周六下午2点半正是中学生周末开始解放的时间,无论是奶茶店还是餐饮店都已开始人满为患(港宝街的奶茶店最多),(我大西江农场的每家奶茶店跟餐饮店都是爆满的,有兴趣的老板可以来考察一下),所以说明了一个现象,周末消费的主力军非这些学生莫属

再回头看看万达的周边,逛的基本上也都是一些学生



而且我观察到,很多学生都是靠乘坐公交车抵达过来的,如果不是特意坐到这里来的话,这样的人流来源其实是很被动的

有一点我不明白万达的高层是怎么想的,就是广场这块区域这么大的地方空旷着,每月几万块的铺面放着,明明可以用来做更多的商业活动,为什么要这样冷清的放着?为了显得高档干净整洁?





作为一个商业综合体的购物广场,你不靠人气人流拉来动消费增长,这些都只会显得苍白无力,想要显得高档,又不见你把灯光搞得够好看点,想要看起来显得干净整洁,你又把这些乱七八糟的幼稚玩意东西摆在门口,还不如像步步高那样在商场里开迷你火车到处兜还能行成一个风景线


我建议可以在这些空旷的地方摆上可以让公共休息的桌椅和遮阳伞,铺面可以不动,但流动餐车不也是可以有的么

想要显得洋气可以有很多种办法,像唐人街广场一样搞个梦露雕像,像吾悦广场那样搞几个网红打卡点,这些都是简单却又能有效吸引眼球的东西,能让人流可以驻足的地方越多,那么这个地方的人气就会越旺,以我在贵港生活二十几年的观察来看,以前贵港商业街人气旺的地方是网吧现在是奶茶店,这些都是吸引年轻群体来消费的地方

作为一个休闲娱乐场所的经营者,应该要懂得了解贵港人大众性的一个特点“喜欢热闹”,没有人气存在就难以拉动人流,所以你需要持续不断的把气氛搞起来,万达周边的住户或许能第一时间感受得到,但老城区这边的人就未必了,或许还在打广告方面还需要再下一番功夫!


商场里边我就不多说了,环境确实很“国标”,没什么好说的,但跟别人的国标又有些区别,就是没什么人,哈哈

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侬队锁业机构认证 个人认证 发表于 2019-11-11 15:46 快乐网触屏版 显示全部楼层

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四方藕 发表于 2019-11-11 16:00 快乐网触屏版 显示全部楼层
啊八正在路上

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愤怒的小嘟嘟 发表于 2019-11-11 16:05 快乐网触屏版 显示全部楼层
来罗!来罗!!!八号来罗!!!

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椿1715 发表于 2019-11-11 16:10 显示全部楼层
有人会告诉你,不买万达会亏个百把几十万,哈哈

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遗忘忧草 发表于 2019-11-11 16:34 快乐网触屏版 显示全部楼层
现在很多万达都是挂名的,万达早就转型了

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蓝文字D个人认证 发表于 2019-11-11 16:35 快乐网触屏版 显示全部楼层
人口本来就那么点,多数贵港人一直都在凤凰街这边消费,他们可以天天逛凤凰街,因为生活习惯与消费水平都在这边,万达与这边断节了,注定就会被市民冷落,以前广场这个梦之岛也是很萧条的,也是和甘化断节,需要时间熬,是不可能那么快热闹起来的,一个小城,想要一个新建的商圈马上火起来是不可能,百姓是根据自己口袋去生活,而不是看你万达进驻了就要给你买账,毕竟跟我们原来生活的圈子脱节了,不管是哪个商业大佬来都一样,都需要熬,前面不知道躺着多少商家的尸骨才会有若干年后的繁华

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klwlj
 楼主|
发表于 2019-11-11 16:51 快乐网触屏版 显示全部楼层

热烈欢迎侬队为万达开业上台演唱一首《生僻字》 … 鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌… 鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌…鼓掌

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此地无银。 发表于 2019-11-11 17:41 快乐网触屏版 显示全部楼层
万达就需要这样的人,把人气炒起来

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南魄万 发表于 2019-11-11 17:54 显示全部楼层
如果我住在东湖那边,不管万达搞什么活动我都不会来,如果我住体育中心这边,除非步步高分钱,不然我也不会去逛。

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过客…… 发表于 2019-11-11 18:02 快乐网触屏版 显示全部楼层
蓝文字D 发表于 2019-11-11 16:35
人口本来就那么点,多数贵港人一直都在凤凰街这边消费,他们可以天天逛凤凰街,因为生活习惯与消费水平都在这边,万达与这边断节了,注定就会被市民冷落,以前广场这个梦之岛也是很萧条的,也是和甘化断节,需要时间熬,是不可能那么快热闹起来的,一个小城,想要一个新建的商圈马上火起来是不可能,百姓是根据自己口袋去生活,而不是看你万达进驻了就要给你买账,毕竟跟我们原来生活的圈子脱节了,不管是哪个商业大佬来都一样,都需要熬,前面不知道躺着多少商家的尸骨才会有若干年后的繁华

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上官安纳金同志 发表于 2019-11-11 18:07 快乐网触屏版 显示全部楼层
正常现象,从全国平均来说,万达开业的前6个月就是要牺牲一批商家,从一线城市往下递减,到达贵港这一层起码要有一两年的时间牺牲商家,才会慢慢繁华起来,参考梦之岛这一片

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Tanchu2011 发表于 2019-11-11 18:12 快乐网触屏版 显示全部楼层
价格不亲民

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净万佳家电清洗 发表于 2019-11-11 18:26 快乐网触屏版 显示全部楼层

侬队你可以做语文老师的

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怪兽充电宝 发表于 2019-11-11 18:47 快乐网触屏版 显示全部楼层
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